SECRET SALE – Restaurant und Hotel im Markgräflerland mit Einliegerwohnung

79189 Bad Krozingen, Gastronomie zum Kauf

Gastronomie in Bad Krozingen zum Kauf: 9 Zimmer, 422,0 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse, Einbauküche.

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Janina Jahn, Siller Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6323
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    422,02 m²
  • Nutzfläche ca.
    413,95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    747,58 m²
  • Grund­stück ca.
    536 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    9
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    5
  • Verfügbar ab
    auf Anfrage
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
    Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet ist.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

VERTRAULICHKEITSHINWEIS: Dieses Objekt wird ausschließlich im Rahmen eines diskreten „Secret Sale“ angeboten. Wir bitten um strikte Vertraulichkeit. Weitergehende Unterlagen werden Interessenten erst nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) zugesendet. Siehe Downloadbereich – Dokument bitte über Kontaktmöglichkeit oder per direkte E-Mail an info@siller-immobilien.de senden.

Zum Verkauf steht ein traditionsreiches, familiengeführtes Haus im malerischen Markgräflerland. Es vereint eine erstklassige Gastronomie mit komfortablen Übernachtungsmöglichkeiten und bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, einen etablierten Betrieb mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu übernehmen. Eine großzügige Einliegerwohnung über zwei Etagen rundet das attraktive Nutzungskonzept ab.

Das Anwesen begeistert mit einer gemütlichen und stilvollen Atmosphäre. Die Küche verwöhnt mit regionalen, saisonalen Gerichten, einer ausgewogenen Mischung aus traditionellen Klassikern und wechselnden Spezialitäten, ergänzt durch eine erlesene Weinauswahl sowie hausgemachte Desserts. Die Gästezimmer profitieren von einer hervorragenden Lage im touristischen Zentrum der Region.

Das Objekt verfügt über mehrere Hotelzimmer, ein Restaurant mit Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich, eine voll ausgestattete Restaurantküche, ausreichend Parkplätze sowie eine Einliegerwohnung.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der Denkmalstatus des Gebäudes. Die Bausubstanz reicht bis ins Spätmittelalter bzw. die frühe Neuzeit zurück, während die prägnante Fassade mit ihrer regelmäßigen Fenstersetzung aus dem 18./19. Jahrhundert stammt – ein lebendiges Stück Geschichte.

Lage

VERTRAULICHKEITSHINWEIS: Dieses Objekt wird ausschließlich im Rahmen eines diskreten „Secret Sale“ angeboten. Wir bitten um strikte Vertraulichkeit. Weitergehende Unterlagen werden Interessenten erst nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) zugesendet. Siehe Downloadbereich – Dokument bitte über Kontaktmöglichkeit oder per direkte E-Mail an info@siller-immobilien.de senden.

Eingebettet am Fuße des Schwarzwalds, genau an der reizvollen Nahtstelle zwischen der offenen Rheinebene und den sanften Vorbergzonen des Mittelgebirges, liegt diese traditionsreiche Immobilie. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald – in unmittelbarer Nachbarschaft zur Universitätsstadt Freiburg. Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie: Bahn, Auto und die nahe gelegenen Flughäfen ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit.

Als staatlich anerkannter Erholungsort ist der Tourismus hier der tragende Wirtschaftsfaktor. Klimatisch profitiert die Region vom Breisgau, der als wärmste Gegend Deutschlands gilt. Diese klimatische Begünstigung spiegelt sich in einer einzigartigen Landschaft wider, die keine Wünsche offenlässt: malerische Weinberge und in der Vorbergzone, der majestätische Schwarzwald mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz, die sanften Hügel des Markgräflerlandes sowie die fruchtbaren Kulturen der Rheinebene.

Das Objekt selbst punktet mit einer absoluten Top-Lage im touristischen Zentrum – direkt am Gästeaufkommen gelegen. In unmittelbarer Nähe erwarten Besucher zahlreiche Attraktionen wie Erlebniswanderwege, Weinberge, Museen und einen Kletterwald. Die herausragende Dreiländerlage macht das Anwesen zudem zum idealen Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge in die Schweiz und nach Frankreich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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