Panorama-Blick und attraktive Rendite: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Freiburg
79114 Freiburg im Breisgau, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRebecca Siller
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5933
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79114 Freiburg im Breisgau
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Etage5
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.32 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1968
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld192 EUR
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis175.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
- Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis04.05.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf70,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung, die mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Schwarzwald begeistert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen können.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, und ein helles Badezimmer mit Badewanne.
Der Eingangsbereich und das Badezimmer sind durch eine Tür vom geräumigen Wohnraum mit der Einbauküche abgetrennt, was für Privatsphäre und praktische Nutzung sorgt.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, und ein Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Rollläden sind installiert, um Ihnen die Kontrolle über das Tageslicht zu ermöglichen und die Wohnung bei Bedarf zu verdunkeln.
Diese Wohnung ist perfekt für Personen, die die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einem fantastischen Blick in den Schwarzwald schätzen.
Lage
Freiburg im Breisgau ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands. Sie besticht durch ihr malerisches Stadtbild mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, darunter das imposante Freiburger Münster. Die Stadt liegt am Rande des Schwarzwaldes und ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Freiburg ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre hohe Lebensqualität und ihre grüne Ausrichtung. Die Albert-Ludwigs-Universität, eine der ältesten Deutschlands, prägt das intellektuelle und kulturelle Leben. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und kulinarischen Genüssen. Freiburg ist ein beliebtes Ziel für Touristen, Studenten und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Sulzburgerstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Freiburg gelangen können. Von dort aus haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Buslinien und regionalen Verbindungen, die es Ihnen ermöglichen, die gesamte Region zu erkunden.
Die umliegende Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die pulsierende Innenstadt von Freiburg mit ihren charmanten Geschäften und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem erreichbar.
Darüber hinaus ist die Sulzburgerstraße für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt. Hier können Sie die Vorzüge eines städtischen Lebensstils genießen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 5 km | Zentrum 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.