IHRE NEUE WOHNUNG – SO FLEXIBEL WIE IHR LEBEN Passivhaus-Standart Klimafreundlicher Holzbau
79238 Ehrenkirchen / Norsingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Rebecca Gern-Siller
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FirmaSiller Immobilien GmbH
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5965_2
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79238 Ehrenkirchen / Norsingen
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.130 m²
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Nutzfläche ca.134 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab2025
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Garage2 Stellplätze
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Käuferprovision3,00 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis845.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Zuhause, so flexibel wie ihr Leben
Generationen-Quartier
Beschreibung der Wohnungen:
Das Herzstück des Generationen-Quartiers sind die großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen, die dank ihres durchdachten Grundrisses flexibel gestaltet werden können, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Bewohnen Sie diese fantastische Wohneinheit, die eine ganz Etage umfasst alleine, oder:
- Option 1: Geteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer-Wohnung:
Durch eine geschickte Umgestaltung können aus der 5-Zimmer-Wohnung eine geteilte 3-Zimmer-Wohnung und eine separate 2-Zimmer-Wohnung entstehen. Diese flexiblen Wohnungen bieten die Möglichkeit für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, wobei jeder seinen eigenen privaten Raum hat.
- Option 2: Pflege-Wohnen:
Die geteilte Wohnung kann auch ideal für Pflege-Wohnen genutzt werden. Pflegebedürftige Personen können in der größeren Wohnung wohnen, während Pflegepersonal oder Angehörige in der kleineren Einheit direkt nebenan leben und somit eine optimale Betreuung gewährleisten.
- Option 3: Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung:
Sollten aktuell nur drei Zimmer benötigt werden, bietet sich die Vermietung der separaten 2-Zimmer-Wohnung an. Dadurch kann zusätzliches Einkommen generiert werden, was die finanzielle Belastung der Eigentümer reduziert.
Komfort und Ausstattung:
Die Wohnungen im Generationen-Quartier werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während eine energieeffiziente Bauweise den Wohnstandard auf höchstem Niveau hält.
Fazit:
Das Generationen-Quartier bietet ein flexibles Wohnkonzept, das sich optimal den Bedürfnissen der Bewohner anpasst. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Pflege-Wohnen oder die Möglichkeit der Vermietung einer separaten Einheit - hier finden Familien, Senioren und Pflegebedürftige ein Zuhause, das ihnen genügend Privatsphäre und gleichzeitig ein harmonisches Miteinander bietet.
Ausstattung
-Passivhaus-Standart
-Zentrale Lage
-Personenaufzug
-klimafreundlicher Holzbau
-Luft-Wärme-Pumpe
-Fußbodenheizung
-Holzfußboden
-Ausstattung auf höchstem Niveau
Lage
Ihr neues Zuhause, so flexibel wie ihr Leben
Das Generationen-Quartier liegt in einer familienfreundlichen und zugleich zentralen Lage zwischen Basel und Freiburg. Die idyllische Umgebung von Norsingen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.
Ehrenkirchen-Norsingen, ein malerisches Fleckchen im Süden Deutschlands, ist von sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Diese charmante Gemeinde im Markgräflerland bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Verbindung von Natur und ländlichem Charme. Hier können Bewohner die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens genießen, während sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Natur des Schwarzwaldes profitieren. Mit seinem historischen Flair und der natürlichen Schönheit ist Ehrenkirchen-Norsingen ein Ort, an dem sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt.
Grundschule 500 m | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 5 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.