Ausblick zum Schwarzwald – tolle DG Wohnung in Heitersheim

79423 Heitersheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5950
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79423 Heitersheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Oase über den Dächern von Heitersheim!

Diese charmante 60qm Dachgeschosswohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Schwarzwald, der sich vor Ihnen erstreckt. Mit einer offenen und großzügigen Gestaltung bietet dieser Raum unendlich viele Möglichkeiten für gemütliche Abende allein oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie.

Die Einbauküche wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden, und das geräumige Badezimmer mit seiner einladenden Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Hausgemeinschaft ist sehr freundschaftlich geprägt, was von der Nachbarschaft sehr geschätzt wird.

Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein PKW Stellplatz direkt vor dem Wohngebäude.

Sonstige Informationen

Das Wesentliche im Überblick:

- 1 geräumiges Dachgeschosszimmer, sowie ein kleines Vorzimmer, welches als Büro genutzt werden kann
- Einbauküche
- Wohnfläche 60 qm
- Gas Heizung
- 1 großzügiges Vollbad
- Maßgeschneiderter Fensterverdunklung - kann vom Vormieter übernommen werden

Das Objekt ist ab 01.03.2024 verfügbar.

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Heitersheim, die Malteserstadt im Südwesten Deutschlands, liegt im Tal des südlichen Oberrheins, eingebettet zwischen der Rheinebene im Westen und dem Hügelland, das weiter östlich in den Schwarzwald übergeht. Zur schweizer Stadt Basel sind es rund 40 Kilometer, nach Freiburg nur 25 Kilometer. Dank der guten Autobahnanbindungen sind die Fahrtzeiten kurzweilig. Der Bahnhof ist fußgängig in 11 Min und mit dem Auto in 2 Min erreichbar.

Heitersheim zählt derweil ca. 6.400 EinwohnerInnen. Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Bildungsangebote bietet Heitersheim reichlich. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe mit dem Auto in 5 min zu erreichen. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, vielseitiger Gastronomie und zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt. Als bedeutender Wirtschaftsstandort im Dreiländereck haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe dank der zentralen Lage angesiedelt.

Das sonnige Markgräflerland, in der Toskana von Deutschland, zwischen Reben und Äckern liegt die Malteserstadt Heitersheim. Eingebettet zwischen dem südlichen Oberrhein und der Rheinebene im Westen mit den benachbarten Vogesen im Elsas, erhebt sich im Osten das Hügelland des Schwarzwaldes.

Dank der guten Autobahnanbindung sind die Fahrzeiten kurzweilig.

Grundschule 1.000 m | Realschule 1.000 m | Gymnasium 8 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1.000 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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