Historisches Stadthaus im Dornröschenschlaf – weitere Informationen direkt bei uns

79346 Endingen am Kaiserstuhl, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5969
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    79346 Endingen am Kaiserstuhl
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Zimmer
    16
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historisches Altstadthaus

Willkommen zu einem wahren Juwel der Geschichte und Eleganz. Dieses wunderschöne Herrenhaus im Louis XV-Stil, das in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts wieder aufgebaut wurde, bietet eine einmalige Gelegenheit, Teil einer reichen Vergangenheit zu werden. Ursprünglich seit dem 15. Jahrhundert das Familienhotel der TRUCHESSES DE RHEINFELDEN, ist dieses Anwesen ein lebendiges Zeugnis der Geschichte und Kultur.

Das Dach ist größtenteils erneuert worden, und alle Fenster sind doppelt verglast, was sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz erhöht. Mit zwei separaten Eingängen, die in verschiedene ruhige Sackgassen führen, sowie einem Innenhof mit Garage, ist das Haus sowohl privat als auch praktisch gestaltet. Ein großer Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Zur linken Hand befindet sich eine komplett neue Wohnung mit zwei großen Zimmern, einer modernen Küche und einem Bad. Zur rechten Hand liegt ein möbliertes Studio von 24 m², das ebenfalls frisch renoviert wurde.
Das Obergeschoss beherbergt eine große, stilvolle Wohnung mit vier Zimmern, einer Küche und einem Bad. Hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und ein prächtiger alter Dielenboden verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair.

Zudem gibt es zwei renovierungsbedürftige Altbauwohnungen und drei ausbaubare Dachböden, die enormes Potenzial für zukünftige Projekte bieten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten – die Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung sind vielfältig.

Der Garten auf der Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit insgesamt 300 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genug Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.

Ausstattung

Willkommen zu einem Immobilienangebot, das Ihre Erwartungen sprengen wird – eine einzigartige Immobilie, die alles andere als gewöhnlich ist!

- Wunderschönes Altstadthaus
- Louis XV-Stil im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut
- Doppelt verglaste Fenster und Dach wurde erneuert
- Großer Gewölbekeller
- Erdgeschoss: neue Wohnung (zwei Zimmer, Küche, Bad)
- Erdgeschoss: möbliertes Studio (24 m², neu renoviert)
- Obergeschoss: Renovierte Wohnung und zwei renovierungsbedürftige Altbauwohnungen
- Drei ausbaubare Dachböden
- 300 m² Wohnfläche
- Garten zur hinteren Seite
- Viele Nutzungsmöglichkeiten
- Historischer Charme

Kaufpreis Immobilie : 495.000 EURO

Lage

Im historischen Stadtzentrum gelegen.
Die zentrale Lage bietet sowohl Ruhe als auch die Bequemlichkeit, alles Nötige in unmittelbarer Nähe zu haben.

Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 1.000 m | Autobahn 9 km | Zentrum 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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