Ladengeschäft in 1A Lage
78183 Hüfingen, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Barbara Siller
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5897
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse78183 Hüfingen
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Nutzfläche ca.10 m²
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Ladenfläche ca.550 m²
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)2 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
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Kaution10.000,00 EUR
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Kaltmiete7.836,15 EUR
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Nettokaltmiete6.585,00 EUR
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Summe Miete netto6.585,00 EUR
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Heizkosten netto1.190,00 EUR
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Heizkosten1.190,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Betriebskosten brutto1.000,00 EUR
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Warmmiete8.836,15 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Kunstoffboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine ebenerdige Verkaufsfläche von insgesamt 550 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 10 Quadratmetern. Die Lage des Geschäfts ist äußerst attraktiv und befindet sich in direkter Nachbarschaft zu bekannten Einzelhändlern wie Aldi, Lidl und anderen gefragten Geschäften.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohn-Gewerbegebiet und ist Teil eines größeren Gebäudekomplexes, in dem sich auch ein Bekleidungsgeschäft und eine Bäckerei befinden. Durch die Kombination dieser unterschiedlichen Angebote ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Die Verkaufsfläche des Ladengeschäfts bietet ausreichend Platz für eine vielfältige Produktpalette, die individuell gestaltet werden kann. Es bietet großzügige Möglichkeiten das Sortiment ansprechend zu präsentieren und den Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis zu bieten.
Insgesamt bietet das Ladengeschäft eine ideale Möglichkeit, sich in einer stark frequentierten Lage zu positionieren und mit einem tatsächlichen Angebot erfolgreich am Markt zu agieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Lage
Die Ortschaft 78183 Hüfingen ist eine malerische Stadt im Bundesland Baden-Württemberg und liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Mit einer Einwohnerzahl von rund 9.000 Menschen bietet die Stadt eine lebendige und familiäre Atmosphäre. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.
Die Stadt ist auch bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hüfingen, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde und heute ein bedeutender kultureller Treffpunkt der Stadt ist. Außerdem sehenswert sind die St. Verena-Kirche, die Wallfahrtskapelle Maria in der Burg und die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen.
Hüfingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg, Konstanz und Stuttgart macht Hüfingen auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Zusammenfassend bietet Hüfingen eine perfekte Kombination aus historischer Bedeutung, idyllischer Natur und modernem wirtschaftlichen Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.