2-Zimmer Altbauwohnung in Müllheim

79379 Müllheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Ronja Holz, Siller Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6181
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79379 Müllheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    2.200 €
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Müllheim. Das Haus wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung wurde sehr hochwertig modernisiert und ist ein absoluter Altbautraum. Durch die hohen Decken und die großen weißen Sprossenfenster wirken die Räume sehr hell und freundlich.

Diese 2-Zimmerwohnung ist ein absolutes Schmuckstück und bietet mit ihren 72 m² ausreichend Wohnkomfort. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und sind mit einer Heiz-Kühldecke ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Für die Nutzung der Küche fallen verpflichtend monatlich 150 € an. Es besteht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Durch die zentrale Lage sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

-Wohnfläche: 72 m²
-Loggia 5 m²
-Energieeffizienzhaus - geringe Stromkosten
-Kaltmiete: 1.100 EURO
-Nebenkosten: 200 EURO
-Küche: 150€
-Mindestmietdauer 3 Jahre

Lage

Die Wohnung in der Werderstraße liegt in der direkten Innenstadt der charmanten Stadt Müllheim im Markgräflerland und bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Senioren.

Alltagsnahe Versorgung & Einkaufen

Supermärkte:
REWE (Marktstraße 2, ca. 8 Min. zu Fuß)
Edeka (Hauptstraße 50, ca. 10 Min. zu Fuß)
Aldi (Freiburger Straße 37, ca. 12 Min. mit dem Fahrrad)
Wochenmarkt (jeden Mittwoch & Samstag am Marktplatz, 10 Min. Fußweg)

Ärzte & Apotheken:
Mehrere Hausärzte und Fachärzte in der Innenstadt (5–10 Min. Fußweg)
Apotheken in der Nähe (z.B. Linden-Apotheke, 7 Min. entfernt)
Zahnärzte und Physiotherapeuten innerhalb von 10 Gehminuten

Kitas & Schulen:
Kindergarten St. Michael (5 Min. Fußweg)
Grundschule Müllheim (10 Min. zu Fuß)
Markgräfler Gymnasium (15 Min. zu Fuß oder 5 Min. mit dem Fahrrad)

Verkehrsanbindung & Mobilität

Bahnhof Müllheim (Baden):
12 Gehminuten entfernt – direkte Regionalbahn-Verbindungen nach Freiburg (ca. 25 Min.), Basel (ca. 30 Min.) und Badenweiler.

Bushaltestellen:
Linien in alle Stadtteile und Nachbarorte (Haltestelle „Werderstraße“ in 3 Min. erreichbar).

Autobahn A5:
Anschluss Müllheim/Neuenburg in nur 10 Fahrminuten.

Freizeit & Kultur

Stadtpark mit Spielplatz (5 Min. entfernt)
Freibad Müllheim (10 Min. mit dem Fahrrad)
Weinberge & Wanderwege (direkt am Stadtrand)
Markgräfler Museum (10 Min. Fußweg)

Die Werderstraße liegt super zentral – mit allen Alltagsangeboten in Geh- oder Fahrradnähe und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Perfekt für alle, die das Flair einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur schätzen.

Flughafen 44,17 km | Fernbahnhof 3,29 km | Autobahn 6 km | Bus 10 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®