Schöne Wohnung in ruhiger Lage von Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Leni Paula Thomas
Duale Studentin & Maklerin -
FirmaSiller Immobilien GmbH
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen (Tunsel) -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID6264
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79189 Bad Krozingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1991
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Carport1 Stellplatz
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten340,00 EUR
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Warmmiete1.540,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Carport
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.10.2023
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Gültig bis09.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1991
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergieverbrauch159,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und lässt sich praktisch gestalten.
Als privater Rückzugsbereich der Wohnung schafft das separate Schlafzimmer eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Ein überdachter Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet komfortables und witterungsgeschütztes Parken.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
2,5 Zimmer-Wohnung mit 73 qm
- Schlafzimmer
- Wohn- Essbereich
- Badezimmer (Toilette, Waschbecken, Badewanne)
- Küche
- Außenstellplatz (überdacht)
Lage
Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten demographischen Veränderungen begegnet. So ist nach der Fertigstellung des Kreisgymnasiums im Jahre 2000 die gesamte Bandbreite an Schuleinrichtungen vorhanden. Ein Ganztagshort und eine Kindertagesstätte sorgen zudem für Entlastung berufstätiger Eltern.
Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.
Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich direkt vor dem Haus. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken der beliebten Stadt. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichen.
Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abgerundet wird.
Flughafen 63 km | Fernbahnhof 1.000 m | Autobahn 6,60 km | Bus 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.