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79295 Sulzburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5818#H5aLj
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79295 Sulzburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3750
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über die Erdgeschosswohnung eines kleinen Mehrfamilienhaus mit Randlage von Sulzburg. Insgesamt stehen hier 103 m2 Wohnfläche zur Verfügung. An das großzügige Wohnzimmer grenzt ein Balkon mit schöner Aussicht. Hier können Sie wunderbare Sonnenstunden genießen. Über den Balkon gelangt man in den Gartenbereich der Wohnung. Dieser kann selbständig bepflanzt und gepflegt werden.

Die Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem neuwertigen zustand. Hierbei wurden die Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert, sowie die Wände und Böden saniert. Durch einen modernen Energieträger und eine Solaranlage, weist das Gebäude einen guten Energiekennwert auf.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz und einen normalen Stellplatz anzumieten.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 103 m² Wohnfläche

- Erstbezug nach Sanierung

- 3 Zimmer

- großer Balkon

- große Gartenfläche zur Eigengestaltung

- Haustierhaltung gestattet

- ruhige Randlage

- Garagenstellplatz & Stellplatz

Lage

Sulzburg liegt im Markgräflerland am Rande der Oberrheinebene, ca. 20 km südlich von Freiburg und ca. 48 km nördlich von Basel und besteht aus drei Teilorten. Sein städtebaulich attraktiver Ortskern, seine überregionalen bedeutsamen Events, seine überregional bekannten Betriebe aus Industrie, Gastronomie, Handel und Gewerbe und seine noch vorhandene kleinstädtische Infrastruktur machen Sulzburg weiterhin zu einem attraktiven Standort.
Im grünen gelegen und dennoch in kurzer Zeit zur Autobahn A5 Frankfurt-Basel und dem Euroairport Basel-Muelhouse-Freiburg, liefert Sulzburg eine gute Anbindung an internationale Verkehrswege. Darüber hinaus bietet die Rheintalstrecke der Deutschen-Bahn eine gute Zugverbindung in die Schweiz sowie ganz Deutschland.
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer Verbindungsstraße zu Ballrechten-Dottingen mit gutem Publikumsverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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