Wunderschöne Altbauwohnung in Staufen

79219 Staufen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5249#H5aLj
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79219 Staufen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1772
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3000,00 €
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    380,00 EUR
  • Warmmiete
    1.980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Außergewöhnliche Altbauwohnung in Staufen

Diese helle und einzigartige Wohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Altbaucharme. Die offene und großzügige Raumgestaltung ist unverwechselbar.

Mit Betreten dieser historischen Immobilie bemerkt man schnell die liebevollen und durchdachten Details, die einen durch die gesamte Wohnung begleiten. Sei es der Dielenboden, welcher gepaart mit der großen Fensterfront im Wohnzimmer sofort ein behagliches Gefühl vermittelt, oder der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Wer dem Alltag einfach mal entfliehen möchte oder aber auch einfach das Beisammensein mit der Familie genießen möchte, findet hier einen ganz besonderen Zufluchtsort. Auch ein Gartenanteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Garten, ein Kellerraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden.

Insgesamt ist diese Wohnung ein Schmuckstück wie man es heute nur noch selten findet.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 5-Zimmerwohnung

- ca. 160 qm Wohnfläche

- zentrale Lage von Staufen

- Balkon und Gartenanteil

- Eine neue Einbauküche wird noch eingebaut

- Dielenboden und Fliesenboden

- Kaltmiete: 1.450,00 EURO

- Nebenkosten: 380,00 EURO

- Küchenabschlag: 100,00 EURO

- PKW-Stellplatz: 50,00 EURO

Lage

Die historische Stadt Staufen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Stadt Staufen hat rund 8.000 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum ca. 15 km südlich von Freiburg. Staufen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ihre Altstadt hat viele berühmte und geheimnisvolle Häuser. In einem von ihnen wohnte hier im 16. Jahrhundert der sagenumwobene Magier und Alchemist Dr. Faustus, der dort nach geheimen Rezepten Gold herstellen wollte. Der Zauber der Stadt wirkt bis heute weiter fort.
Das moderne Staufen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich in Staufen Kindergärten, eine Grundschule, eine Werkreal- und Förderschule sowie das Faust-Gymnasium. Auch Ärzte und bekannte Krankenhäuser befinden sich hier und in dem nahen Bad Krozingen, das mit dem Auto in circa 5 Minuten zu erreichen ist. Nach Freiburg fährt man circa 20 Minuten mit dem Auto. Wer die Anbindung an die Autobahn oder einen Flughafen benötigt kann von Staufen aus in wenigen Autominuten die A8 und in ca. 40 Autominuten den Flughafen Basel-Mulhouse erreichen. Bekannte Ausflugsziele in der Umgebung sind die Burgruine Staufen und die familienfreundlichen Wanderwege im Münstertal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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