Exklusive Penthousewohnung in Top Lage von Rheinfelden

79618 Rheinfelden (Baden), Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5777#H5aLj
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    79618 Rheinfelden (Baden)
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Tiefgarage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    15.000 EUR
  • Hausgeld
    370 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    635.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.05.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine mit Licht durchflutete und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Wintergarten.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Lift erreichbar.

Die nicht einsehbare Dachterrasse, mit Wintergarten ,umfasst ca. 127 m² und bietet einen unverbaubaren Fernblick über Rheinfelden.

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Küche, Diele mit Einbauschrank, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste - WC, sehr große Terrasse, Lift und Tiefgaragenplatz.

Durch die Tiefgarage lässt sich, der im selben Gebäude liegende Supermarkt, trockenen Fußes erreichen.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Penthousewohnung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- 94 m² Wohnfläche
- Wintergarten 12 m²
- Terrassen-Fläche 115 m²
- Kellerraum 8 m²
- Barrierefrei - Altengerecht
- Rolladen
- Weitsicht
- unmittelbarer Nähe - Ärzte - Behörden - Einkaufsmöglichkeiten

- in- Kaufpreis Penthouse: 635.000,00 EURO

- Kaufpreis Stellplatz 15.000,00 EURO

Lage

Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica.

Idyllische Dörfer, Wälder, Karsthöhlen, sanfte Hügel und weite Wiesen – der Dinkelberg, im Südwesten Deutschlands gelegen, zeichnet sich durch eine unglaubliche Landschaftsvielfalt aus. Sechs Orts- und Stadtteile von Rheinfelden liegen auf dem Dinkelberg.

Es sind die Nähe zur Natur und die Liebenswürdigkeit der Menschen, die einen Gast zum Stammgast werden lassen. Die abwechslungsreiche Landschaft mit bunten Mischwälder, idyllischen Ortschaften und einer ökologisch großen Vielfalt lassen einen Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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