Reserviert – Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Hartheim

79258 Hartheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5325#H5aLj
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    79258 Hartheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    344 EUR
  • Käufer­provision
    3,57
  • Kaufpreis
    400.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anspruchsvolle Maisonettewohnung in Hartheim zu verkaufen!

Diese einzigartige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109 qm überzeugt durch ihre besonders hochwertige Ausstattung. Die gelungene Raumgestaltung, über zwei Ebenen verteilt, ist bei dieser Immobilie unverwechselbar.
Mit Betreten dieser Wohnung merkt man schnell die liebevollen und durchdachten Details, die einen durch die ganze Immobilie begleiten. Sei es der moderne Fliesenboden, welcher gepaart mit der großen Fensterfront im Wohnzimmer sofort ein behagliches Gefühl vermittelt, oder die beiden tollen Terrassen (Ausrichtung im EG zur Südseite; UG nach Osten) mit schönem Blick ins Grüne. Wer dem Alltag einfach mal entfliehen möchte, oder aber auch einfach das Beisammensein mit der Familie genießen möchte, findet hier einen ganz besonderen Zufluchtsort.
Auf jeder Etage finden Sie je ein Badezimmer mit reichlich Platz. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Außenstellplätze.

Insgesamt ist diese Wohnung ein Schmuckstück, wie man es heute nur noch selten findet. Keine Wünsche bleiben offen. Durch die Einzigartigkeit, die hochwertige Ausstattung und die aufwendigen Details ermöglichen wir Ihnen die einmalige Chance auf Ihre persönliche Traumwohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach Absprache können gerne Besichtigungen vorgenommen werden.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

-Wohnfläche: ca. 109 qm

-Baujahr: 2011

-Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche

-Fußbodenheizung

-2 Terrassen im EG (mit Gartenanteil) und UG

-Fließen- und Laminatboden

-ruhige Lage

-Haus wird derzeit neu verputzt

-Kaufpreis Wohnung: 400.000,00 EURO

-Kaufpreis 2 Stellplätze: 15.000,00 EURO

-Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die Gemeinde liegt, knapp 20 km südwestlich von Freiburg, inmitten herrlicher Natur und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Altrhein zum Beispiel ist zu jeder Jahreszeit reizvoll. Hier kann man wunderbar spazieren, wandern, Rad fahren, joggen oder walken. Eine Bootsfahrt auf dem Altrhein ist immer ein Erlebnis und für Angler ist der Fluss ein Paradies. Der grandiose Rheinwald ist bestens mit Rad- und Wanderwegen erschlossen. Eine weitere Attraktion für Jung und Alt ist das ca. 2 ha große “Damwild”-Tiergehege, das ebenfalls im Rheinwald liegt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Restaurants findet man direkt vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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