Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRonja Holz
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5921
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79189 Bad Krozingen
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.120 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Tiefgarage15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld437,62 EUR
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
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Kaufpreis493.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Personenaufzug
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis im begehrten Ortsteil von Bad Krozingen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993, präsentiert sich in bestem Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen. Das attraktive Treppenhaus mit einem modernen Aufzug vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes ein angenehmes Gefühl von Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Geräumiges 4-Zimmer-Layout
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon
aktuell vermietet
Moderne Wohnküche inklusive Einbauküche (EBK)
Hochwertige Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre
Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslichtfenster
Separates Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit
Drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar
Große Fenster in allen Räumen für ausreichend Tageslicht
Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der bereits einen Hauch von Eleganz versprüht. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Durch den direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon können Sie hier entspannte Stunden im Freien genießen. Die modern ausgestattete Wohnküche mit Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Das moderne Wohlfühl-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und Fenstern ausgestattet und bietet alles, was für die tägliche Erfrischung benötigt wird. Drei weitere Zimmer mit großen Fenstern und modernem Vinylboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Zusätzliche Optionen:
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, der über ein separates Grundbuch verfügt. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch eine zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition
Lage
Die Steinenstraße in Bad Krozingen ist eine begehrte Wohnlage, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Diese idyllische Straße erstreckt sich durch eine ruhige und ansprechende Umgebung, die perfekt für ein komfortables und entspanntes Wohnen geeignet ist.
Naturverbundene Ruhe:
Die Steinenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen. Die Nähe zu grünen Parks, Spazierwegen und dem malerischen Kurpark von Bad Krozingen ermöglicht es den Bewohnern, erholsame Momente in der Natur zu verbringen und die frische Luft zu genießen.
Stadtnähe und Infrastruktur:
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Steinenstraße optimal in das städtische Leben von Bad Krozingen eingebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert sowohl den Arbeitsweg als auch die Erkundung der umliegenden Region.
Gesundheit und Erholung:
Die Steinenstraße profitiert von ihrer Nähe zum Kurgebiet von Bad Krozingen, das für seine erstklassigen Thermalbäder und Wellnessangebote bekannt ist. Hier haben Bewohner die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und die heilende Wirkung der Quellen zu nutzen, die seit Jahrhunderten geschätzt werden.
Fazit:
Die Steinenstraße in Bad Krozingen vereint die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit einer erstklassigen städtischen Infrastruktur. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Ort für Familien, Berufstätige und Menschen macht, die ein qualitätsbewusstes Leben in einer harmonischen Umgebung suchen. Die Steinenstraße verkörpert den Charme von Bad Krozingen und lädt dazu ein, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Grundschule 2 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 5 km | Zentrum 100 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.