Secret Sale : 1- Zimmerwohnung nähe Frankfurt

87727 Babenhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Rebecca Siller
  • Firma
    Siller Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hauptstr 1
    79219 Staufen
  • Tel. Zentrale
  • Info
    Die Parteien haben alle nachstehenden Bedingungen und Klauseln individuell ausgehandelt, eingehend besprochen, erörtert und haben diese, soweit wie gewünscht, nachstehend angepasst: Wesentlicher Bestandteil der Mietvertragsverhandlungen ist die vom Mieter ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft. Sofern in dieser unrichtige Angaben gemacht wurden, wäre dies ein Grund zur Kündigung des Gesamt-Mietverhältnisses. Zwischen den Parteien besteht Einigkeit, dass Boden- und Wandfliesen nicht angebohrt werden dürfen. Es wird jedoch gestattet, soweit unumgänglich, in die Fugen zu bohren. Der Mieter bestätigt durch seine Unterschrift, dass er sich verpflichtet, eine Privathaftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung mit Glasversicherung aufrecht zu erhalten oder zum Mietbeginn abzuschließen, sowie eine Deckung für einen Gasherd abzusichern. Zur Verhinderung von Schäden durch Feuchtigkeit muss durch gezielte Stoß- und oder Querlüftung mehrmals und mindestens jeweils für 10 Minuten täglich ein Luftaustausch erfolgen. Das Anbohren oder Nageln von Türen und Fenstern ist nicht gestattet. Sollten Folien auf Fenster geklebt werden, sind diese rückstandslos (z.B. auch ohne Kleberreste) bei Beendigung des Mietvertrages zu entfernen. Etwaig anfallende Kosten für Zwischenablesungen durch ein Abrechnungsunternehmen oder sonstige Dritte (Nutzerwechselkosten) werden alleine durch den Mieter getragen und sollen im Sinne dieser Regelung nicht als Verwaltungskosten gelten. Der Mieter ist bei Auszug verpflichtet, den von ihm verursachten Schmutz im Haus restlos zu beseitigen und es so zu verlassen wie er es angemietet hat. Der Mieter ist verpflichtet sämtliche Nebenkosten des Hauses direkt zu zahlen (Gas,Grundsteuer,Versicherung, usw.). Somit zahlt er keine monatlichen Nebenkosten an den Vermieter voraus. Dem Mieter wird vom Vermieter eine Küche zur Verfügung gestellt. Diese ist jedoch kein Bestandteil des Mietvertrages. Der Mieter haftet somit selbst für den Gebrauch und muss die Sorge tragen diese in einem ebenso ordentlichen Zustand wieder bei Auszug zurückzugeben.
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Objektdaten

  • Objekt ID
    5285#H5aLj
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    87727 Babenhausen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    211 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig mit notarieller Beurkundung.
  • Kaufpreis
    129.900 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.07.2015
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Secret Sale - Kapitalanleger aufgepasst!

Gepflegte Etagenwohnung mit zentraler und zugleich ruhiger Lage zu Frankfurt. Diese 1-Zimmerwohnung ist ein kleines Schmuckstück und bietet mit Ihren 53 qm viel Wohnkomfort, sowie einen Balkon und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Durch die großen Fensterfronten wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Zum Haus gehört ein Schwimmbad, dass sich alle Bewohner teilen. Die 1-Zimmerwohnung verfügt über einen klaren Grundriss und ein Tiefgaragenstellplatz

Gerne senden wir Ihnen mehr Infos zur Wohnung zu. Kontaktieren Sie uns einfach direkt.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

• 1-Zimmer

• Wohnfläche: ca. 53 m2

• Baujahr: ca. 1972

• Lage: 7. Obergeschoss

• Hausgeld: 211,00 €

• Heizung: Gasheizung (2015)

• Schwimmbad im Haus

• Kellerraum

Lage

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie hat einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Direkt an der A 3 gelegen, ist der Frankfurter Flughafen mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto. Darmstadt erreichen Sie in ca. 35 Fahrminuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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