RESERVIERT – Traumhafte 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Lörrach

79539 Lörrach, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5847#H5aLj
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79539 Lörrach
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    18.000 EUR
  • Duplex
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    295 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2018
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Endenergie­verbrauch
    96,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne.

Diese offene und lichtdurchflutete Wohnung bietet durch die große Fensterfront im Wohnzimmer eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Der ruhig gelegene Balkon sowie eine geräumige Terrasse laden zum relaxen und beisammen sein mit Freunden und Familie ein. Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt zudem über ein modernes Bad mit großer Dusche und separater Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über ein wunderschönen Parkettboden sowie Fließen in der Küche, im Badezimmer und Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil und zwei Duplex-Stellplätze.
Durch den ebenerdigen Zugang zum Haus und dem Aufzug ist die Wohnung für jung und alt nutzbar.
Die Lage der Wohnung bietet gerade für Berufspendler zwischen Deutschland und der Schweiz eine optimale Lösung.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Wohnfläche: 98 qm

- Baujahr: 1997

- Balkon und Terrasse

- Einbauküche

- Parkett- und Fliesenboden

- Gäste-WC

- Kellerabteil

- Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 1.175,00 EURO vermietet

- Kaufpreiswohnung: 480.000,00 EURO

- Kaufpreis 2 Duplex-Stellplätze: 18.000,00 EURO

Lage

Lörrach ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.

Lörrach wird nicht ohne Grund Dreiländereck genannt, Schweiz sowie Frankreich befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Die Zentral gelegene Wohnung in Lörrach ist der Ideale Wohnort für Grenzgänger oder Einheimische die auch gern im Schwarzwald, Elsass oder in Richtung Bodensee Ausflüge machen. Kindergärten, Schulen, sowie Einkaufsmöglickeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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