Schöne Maisonette-Wohnung in Heitersheim
79423 Heitersheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

-
NameRonja Holz
-
AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID5891
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse79423 Heitersheim
-
EtageEG
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.120 m²
-
Nutzfläche ca.8 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1995
-
Zustandgepflegt
-
Statusvermietet
-
Garage15.000 EUR (Anzahl: 2)
-
Käuferprovision2,38 % zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis440.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis18.04.2028
-
Baujahr lt. Energieausweis1995
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch130,02 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gelegen im Herzen von Heitersheim, mit direkter Anbindung an die Bundestraße überrascht die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung ins Grüne. Beim Eindrehten leitet der großzügige Empfangsbereich in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch das Holzambiente eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Schlaf-Zimmer befinden sich auf dieser Ebene.
Begibt man sich die Wendeltreppe nach oben, erstreckt sich ein weitläufiger Raum als Empore des unteren Wohnbereiches, sowie ein weiteres WC und eine Abstellkammer.
Diese Wohnung wurde aktuell neu vermietet.
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Parkettboden
- Maisonette Wohnung
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne
- WC
- Gallerie
- Überdachte Terrasse
Lage
Heitersheim, die Malteserstadt im Südwesten Deutschlands, liegt im Tal des südlichen Oberrheins, eingebettet zwischen der Rheinebene im Westen und dem Hügelland, das weiter östlich in den Schwarzwald übergeht. Zur schweizer Stadt Basel sind es rund 40 Kilometer, nach Freiburg nur 25 Kilometer. Dank der guten Autobahnanbindungen sind die Fahrtzeiten kurzweilig. Der Bahnhof ist fußgängig in 11 Min und mit dem Auto in 2 Min erreichbar.
Heitersheim zählt derweil ca. 6.400 EinwohnerInnen. Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Bildungsangebote bietet Heitersheim reichlich. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, vielseitiger Gastronomie und zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt.
Als bedeutender Wirtschaftsstandort im Dreiländereck haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe dank der zentralen Lage angesiedelt.
Das sonnigen Markgräflerland, in der Toskana von Deutschland, zwischen Reben und Äckern liegt die Malteserstadt Heitersheim. Eingebettet zwischen dem südlichen Oberrhein und der Rheinebene im Westen mit den benachbarten Vogesen im Elsas, erhebt sich im Osten das Hügelland des Schwarzwaldes.
In südlicher Richtung liegt Basel in 40 Kilometer Entfernung. Nördlich ist Freiburg in 25 Kilometer zu erreichen.
Dank der guten Autobahnanbindung sind die Fahrzeiten kurzweilig.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.