Reinkommen und Wohlfühlen – 3 Zimmerwohnung in Bad Krozingen
79189 Bad Krozingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Rebecca Siller
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FirmaSiller Immobilien GmbH
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AdresseHauptstr. 1
79219 Staufen -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID5833#H5aLj
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse79189 Bad Krozingen
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.86,80 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld241 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig mit notarieller Beurkundung. -
Kaufpreis370.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Keller
- Rollstuhlgerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.05.2019
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Gültig bis19.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch70,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Renovierte 3-Zimmerwohnung in Bad Krozingen
Zum Verkauf steht diese schöne lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus, die sich in ruhiger Lage von Bad Krozingen befindet. Sie betreten die Wohnung durch einen hell gefliesten Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche vollständig ausgestattet und im Preis inkludiert. Über das Wohnzimmer sowie Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon und die Loggia. Hier lassen sich viele Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen.
Dank der Lage im Dachgeschoss profitiert die Wohnung von einem schönen Blick ins grüne. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht ins Innere der Wohnung.
Weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer angenehmer Größe, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und eine separate Küche.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 870 EURO vermietet.
Supermärkte, Bäckereien, Naturkostwarenladen, Drogerien, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Bahnhof - von hier aus sind die Wege nicht weit!
Für mehr Infos können Sie uns gerne kontaktieren.
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Wohnfläche ca. 86qm
- Grundsaniert im Jahre 2013
- Großer Balkon und Loggia
- Einbauküche
- Keller
- Modernes Bad mit Fenster
- Ruhige Lage
- Stellplatz vor dem Haus
- Kaufpreis Wohnung: 370.000,00 EURO
- PKW-Stellplatz: 10.000,00 EURO
Lage
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Auch die Haltestelle des beliebten Bürgerbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Somit kommen Sie gemütlich in alle Ecken Bad Krozingens. Den Zugbahnhof können Sie alternativ innerhalb von 10 Gehminuten erreichen. .
Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten demographischen Veränderungen begegnet. So ist nach der Fertigstellung des Kreisgymnasiums im Jahre 2000 die gesamte Bandbreite an Schuleinrichtungen vorhanden. Ein Ganztagshort und eine Kindertagesstätte sorgen zudem für Entlastung berufstätiger Eltern.
Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.
Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.
Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes Highlight für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abgerundet wird.
Weiterhin profitieren die Einwohner Bad Krozingens von einer außerordentlich guten Ärzteversorgung, insbesondere durch die Präsenz des Universitäts-Herzzentrums.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.