RESERVIERT! Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon

79423 Heitersheim, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5513#H5aLj
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    79423 Heitersheim
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79,94 m²
  • Kellerfläche ca.
    7,09 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    400 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
    Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.02.2018
  • Gültig bis
    25.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus

Am Ortseingang von Heitersheim befindet sich diese Immobilie aus dem Baujahr 1996. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über knapp 80 qm Wohnfläche.

Es gibt zwei abgeschlossene Zimmer, die durch die Fensterflächen sehr hell sind. Vom Flur aus lassen sich weiterhin das Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstellraum erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine große Flügeltür, die auf den Balkon heraus führt. Die Küche der Wohnung befindet sich in einem separatem Raum mit Fenster, wobei keine Küchenzeile mit verkauft wird.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen den Bewohner*innen des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- ca. 80 qm Wohnfläche

- 3 Zimmer

- Vollbad

- Abstellraum

- Balkon

- Kellerabteil

- Außenstellplatz

- Gasheizung

- Baujahr 1996

- Kaufpreis Wohnung: 325.000 €
- Kaufpreis Stellplatz: 15.000 €

Lage

Heitersheim liegt im Tal des südlichen Oberrheins, eingebettet zwischen der Rheinebene im Westen und dem Hügelland, das weiter östlich in den Schwarzwald übergeht. Zur schweizer Stadt Basel sind es rund 40 Kilometer, nach Freiburg nur 25 Kilometer. Dank der guten Autobahnanbindungen sind die Fahrtzeiten kurzweilig.

Heitersheim zählt derweil ca. 6.000 Einwohner*innen. Das beworbene Haus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Bildungsangebote befinden sich ebenfalls direkt in Heitersheim. Die Region profitiert von einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, vielseitiger Gastronomie und zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten für Jung und Alt.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort am Dreiländereck haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe in den dafür vorgesehenen Gebieten angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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