Außergewöhnlich schöne 3 Zimmerwohnung am Stadtrand von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5312#H5aLj
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.03.21
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.05.2019
  • Gültig bis
    18.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia in Bad Krozingen

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das gesamte Haus wurde 2013 Grundsaniert. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Die drei Zimmer sind sehr hell und das Schlaf- und Wohnzimmer großzügig geschnitten. Das geflieste Badezimmer ist modern gestaltet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande der Stadt Bad Krozingen.

Die Wohnung ist ab März bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein Speicher und ein Stellplatz im Hofraum, die mitvermietet werden.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Wohnfläche ca. 86qm

- Grundsaniert im Jahre 2013

- Großer Balkon und Loggia

- Modernes Bad mit Fenster

- Stellplatz vor dem Haus

- Kaltmiete: 870,00€

- Nebenkosten: 250,00€

- Stellplatzmiete: 20,00€

Lage

Bad Krozingen hat früh die Zeichen der Zeit erkannt. Durch die kontinuierliche Ausweisung attraktiver Baugebiete und großzügige Investitionen im Bereich von Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen wird den prognostizierten demographischen Veränderungen begegnet. So ist nach der Fertigstellung des Kreisgymnasiums im Jahre 2000 die gesamte Bandbreite an Schuleinrichtungen vorhanden. Ein Ganztagshort und eine Kindertagesstätte sorgen zudem für Entlastung berufstätiger Eltern.

Die überregional bekannte Stadt Bad Krozingen sorgt für ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus sowie im Schloss Bad Krozingen und erweiteret dieses Sortiment stetig. Ein erst kürzlich eröffnetes Kino sowie Museen runden das Angebot ab.

Bad Krozingen bietet zudem unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Infrastruktur; außerdem steht auch einem Shoppingtrip nach Freiburg oder Basel nichts im Wege.

Das Thermalbad Vita Classica mit Saunaparadies wurde stetig bereichert und ist ein ganz besonderes High-Light für die gesamte Region. Wohl dem, der eine solche Wellnessoase leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kann! Wer Erlebnisbaden mit Riesenrutsche, Trampolin und Kletterturm bevorzugt, dem sei das Familienbad Aquarado empfohlen, welches Kindern in besonderem Maße Spiel und Spaß bietet. Zudem sorgen Tiergehege, kreativ gestaltete Grün- und große Kurparkanlagen, Museen, eine moderne Mediathek und vielfältige Sportanlagen für ein überragendes Freizeitangebot für junge Familien, welches durch ein abwechslungsreiches Radsport-Terrain im Dreiländereck abgerundet wird.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®