Schickes 1 Zimmerapartment zu vermieten

Ch-5000 Aarau (Schweiz), Apartment zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Rebecca Siller
  • Firma
    Siller Immobilien GmbH
  • Adresse
    Hauptstr. 1
    79219 Staufen
  • Tel. Zentrale
  • Info
    Die Parteien haben alle nachstehenden Bedingungen und Klauseln individuell ausgehandelt, eingehend besprochen, erörtert und haben diese, soweit wie gewünscht, nachstehend angepasst: Wesentlicher Bestandteil der Mietvertragsverhandlungen ist die vom Mieter ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft. Sofern in dieser unrichtige Angaben gemacht wurden, wäre dies ein Grund zur Kündigung des Gesamt-Mietverhältnisses. Zwischen den Parteien besteht Einigkeit, dass Boden- und Wandfliesen nicht angebohrt werden dürfen. Es wird jedoch gestattet, soweit unumgänglich, in die Fugen zu bohren. Der Mieter bestätigt durch seine Unterschrift, dass er sich verpflichtet, eine Privathaftpflichtversicherung und eine Hausratversicherung mit Glasversicherung aufrecht zu erhalten oder zum Mietbeginn abzuschließen, sowie eine Deckung für einen Gasherd abzusichern. Zur Verhinderung von Schäden durch Feuchtigkeit muss durch gezielte Stoß- und oder Querlüftung mehrmals und mindestens jeweils für 10 Minuten täglich ein Luftaustausch erfolgen. Das Anbohren oder Nageln von Türen und Fenstern ist nicht gestattet. Sollten Folien auf Fenster geklebt werden, sind diese rückstandslos (z.B. auch ohne Kleberreste) bei Beendigung des Mietvertrages zu entfernen. Etwaig anfallende Kosten für Zwischenablesungen durch ein Abrechnungsunternehmen oder sonstige Dritte (Nutzerwechselkosten) werden alleine durch den Mieter getragen und sollen im Sinne dieser Regelung nicht als Verwaltungskosten gelten. Der Mieter ist bei Auszug verpflichtet, den von ihm verursachten Schmutz im Haus restlos zu beseitigen und es so zu verlassen wie er es angemietet hat. Der Mieter ist verpflichtet sämtliche Nebenkosten des Hauses direkt zu zahlen (Gas,Grundsteuer,Versicherung, usw.). Somit zahlt er keine monatlichen Nebenkosten an den Vermieter voraus. Dem Mieter wird vom Vermieter eine Küche zur Verfügung gestellt. Diese ist jedoch kein Bestandteil des Mietvertrages. Der Mieter haftet somit selbst für den Gebrauch und muss die Sorge tragen diese in einem ebenso ordentlichen Zustand wieder bei Auszug zurückzugeben.
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Objektdaten

  • Objekt ID
    5294#H5aLj
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Ch-5000 Aarau
    Schweiz
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1896
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Nettomiete
    950,00 EUR
  • Bruttomiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vollmöbliertes Appartement in Mitten von Aarau. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Einbaugeräten (2017). Optional kann die Wohnung auch teil- oder unmöbliert gemietet werden.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Baujahr 1896
- Letzte Renovierung 2016
- Aufzug
- Möbliert
- Parkett
- Küche mit Einbaugeräten 2017
- Speicherplatz
- zwei Waschkarten im Wert von 60,- CHF
- Internetanschluss (Swisscom) TV mit Replayfunktion
- Bandbreite 200 Mbit/sek aus Glasfaserkabel
- der Vertrag kann auf Wunsch auf den Mieter übertragen werden

Die Wohnung könnte auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden, solange diese keine erheblichen Störungen verursacht.

Lage

Die Stadt Aarau zieht an und begeistert. Die Kantonshauptstadt bietet höchste Lebensqualität und setzt Akzente in den unterschiedlichsten Bereichen. Als Zentrum einer facettenreichen Region ist Aarau heute interessanter Wirtschaftsstandort, plant umsichtig und steht im ständigen Dialog mit der Bevölkerung. Alle Generationen profitieren von einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Urbanität Aaraus verspricht einen spannenden Besuch - viel Vergnügen bei Ihrem Streifzug durch die Stadt Aarau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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