Secret Sale – Kapitalanleger aufgepasst: Rentables Geschäftshaus

79312 Emmendingen, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5243#H5aLj
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    79312 Emmendingen
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.400 m²
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    15
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76 %
    Die Courtage in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Secret Sale Objekt:

In sehr guter Erscheinungslage in der Nähe von Freiburg steht dieses Geschäftshaus zum Verkauf. Die Gewerbeeinheiten sind (teilweise langfristig) vermietet, sodass eine Rendite von 4,5% erwirtschaftet wird.

Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit ungenutzt, jedoch vorbereitet zum Ausbau. Hier könnten noch einmal 200qm Fläche entstehen.

15 PKW Stellplätze befinden sich an der Immobilie. Der Garten ist hochwertig bepflanzt und gut gepflegt. Die Fassade des Hauses wurde vor 2 Jahren komplett neu gemacht.

Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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