PREISREDUKTION! Familientraum – Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schallbach

79597 Schallbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5318#H5aLj
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    79597 Schallbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    704 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fertigbauweise
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit tollem Garten zu verkaufen

Dieses familienfreundliche, einzigartige Haus überzeugt durch seinen tollen Grundriss, sowie vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Vor der Immobilie befinden sich zwei Garagen mit großzügigen Stellplätzen davor.

Mit Betreten dieser einmaligen Immobilie merkt man schnell die liebevollen und durchdachten Details, die einen durch das ganze Haus begleiten. Sei es die moderne offene Küche, die gepaart mit der großen Fensterfront im Wohnzimmer sofort ein behagliches Gefühl vermittelt, oder der toll angelegte Garten, wo sich die Sommertage gut aushalten lassen. Wer dem Alltag einfach mal entfliehen möchte, oder aber auch einfach das Beisammensein mit der Familie genießen möchte, findet hier einen ganz besonderen Zufluchtsort.

Das komplette Erdgeschoss wurde 2019/2020 renoviert und modernisiert. Im OG des Hauses befinden sich zwei weitere große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Durch die Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm mit separaten Wohnungseingang, könnten Kinder oder Großeltern mit im Haus wohnen, sodass ein Mehrgenerationenwohnen gut möglich ist. Aber auch als zusätzliche Einnahmequelle ist diese Wohnung ideal für die Vermietung.

Das Haus verfügt zudem über ein moderne Heizsystem mit einer Solaranlage für Warmwassergewinnung. Es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung bis auf im OG, dort gibt es Heizkörper. Zudem gibt es einen Regenwasserspeicher mit Pumpe.

Insgesamt ist diese Immobilie ein Schmuckstück, wie man es heute nur noch selten findet. Keine Wünsche bleiben offen. Deswegen verdient es nicht umsonst das Prädikat als „Haus, nicht von der Stange".

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Baujahr: 1983

- Grundstücksgröße 704 qm

- Wohnfläche 220 qm

- EG in 2019/2020 komplett renoviert

- Souterrainwohnung mit 64 qm und separatem Eingang

- 3 Vollbäder und 1 Gäste-WC

- Photovoltaikanlage (5,67 kwp)

- Gasheizung

- Fußbodenheizung außer im OG

- 2 Garagenstellplätze sowie Außenstellplätze

- 2 Terrassen mit Garten

- Keller

Preisreduktion jetzt nur für kurze Zeit:

- Kaufpreis Haus: 790.000,00 EURO

- Kaufpreis Garagen 20.000,00 EURO

Lage

Schallbach ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Sie liegt nördlich von Lörrach. Der Ort ist Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Vorderes Kandertal mit Sitz in Binzen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Schallbach. Fußläufig ist eine Bäckerei erreichbar und Spaziergänge in schöner Natur sind sehr gut möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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