Architektenhaus in Rammersmatt zu verkaufen

68800 Rammersmatt (Frankreich), Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5303#H5aLj
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    68800 Rammersmatt
    Frankreich
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stück ca.
    4.600 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,05 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,05 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenige Minuten von den Hauptstraßen des Süd-Elsass entfernt, können Sie von Ihrem Wohnzimmer aus einen Panoramablick mit den Alpen als Kulisse genießen.

Betreten Sie diese Oase der Ruhe, die ganz nach den Regeln des Feng Shui eingerichtet ist, und genießen Sie die großen Volumina des Wohnzimmers, das um einen einzigartigen, individuell designten Kamin herum gebaut wurde.
Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die ebenfalls eine atemberaubende Aussicht bietet.
Genießen Sie die Ruhe in der voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den Bambus auf der Rückseite des Hauses.
Entspannen Sie sich in den drei großen Schlafzimmern, die alle sorgfältig eingerichtet sind (Massivparkett in verschiedenen Arten, Ankleidezimmer).
Das große Zwischengeschoss im ersten Stock kann leicht ein viertes Schlafzimmer oder ein geschlossenes Büro beherbergen.

Ein 8m x 4m großer Innenpool mit direktem Zugang zu einem herrlichen botanischen Garten mit japanischer Inspiration befindet sich im Untergeschoss des Hauses, dass sich dank der Hanglage großer Fensterflächen erfreut.
Die Villa ist außerdem mit einer Doppelgarage, einem Werkstattbereich und einem klimatisierten Weinkeller ausgestattet.

Sie möchten komfortabel an einem entspannenden Ort wohnen? Dann ist diese Villa wie für Sie gemacht.

Hinweis: beim Kauf der Immobilie fällt keine Käuferprovision an.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- ca. 254qm Wohnfläche

- 4.600 qm Grundstücksfläche

- Baujahr 2005

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Fußbodenheizung

- Indoor-Swimmingpool

- Doppelgarage

Lage

Rammersmatt ist eine französische Gemeinde mit ca. 250 Einwohnern im Département Haut-Rhin.
Die Ortschaft Rammersmatt liegt am Südostrand der Vogesen eingebettet zwischen den Tälern von Thann und Masevaux etwa 20 km von Mülhausen im Osten und 30 km von Belfort im Südwesten entfernt. Der Ort ist von weiten Waldgebieten umgeben, lediglich in südlicher Richtung öffnet sich die hügelige Landschaft in Richtung der Nachbarortschaften Bourbach-le-Bas und Roderen.

Im benachbarten Ort Thann befinden sich Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs und verschiedene Freizeit- und Bildungsangebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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