Beeindruckende Stadtvilla in grüner Oase
10005 Windhoek (NAM), Stadthaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Barbara Siller
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FirmaSiller Immobilien GmbH
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AdresseHauptstr. 1
79219 Staufen im Breisgau -
E-Mail Direkt
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Mobil
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Tel. privat
Objektdaten
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Objekt ID5841#H5aLj
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ObjekttypenHaus, Stadthaus
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Adresse10005 Windhoek
NAM -
LageWohngebiet
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.320 m²
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Grundstück ca.1.372 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerHolz/Hackschnitzel
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt9
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57
Provisionshinweis: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. -
Kaufpreis350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- Garage
- Gäste-WC
- Kamin
- Massivbauweise
- Separates WC
- Swimmingpool
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wintergarten
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das Wesentliche in der Übersicht:
- 246 qm Haupthaus
- 74 qm Einliegerwohnung (2 Zimmer)
- 16 qm Angestelltenunterkunft ( 1 Zimmer inkl. Dusch-
WC)
- 1374 qm Grundstücksfläche
- 1974 Baujahr
- 2 Badezimmer (Badewanne, Whirlpool, 2 Duschen)
- sep. Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Schwimmbad 7 x 3 m
- Balkon ja 30m2
- Terrasse zum Schwimmbad ca. 6m2
- Terrasse beim Eingangsbereich ca. 21m2
- Rustikal luxuriöse Einrichtung, viel Holzarbeiten,
Einbauschränke, z. T. Holzdecken
- Kamin im Haupthaus und Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Eingebauter Wandtresor im Haupthaus
- Begehbarer Tresor in Einliegerwohnug
- Solar
- Grillbereich, Lapa (Grasdach mit eingebautem
Holzgrill) mit direktem Zugang zum Pool und
Einbauschränke- 1a Lage am Standrand
- Massivbauweise
- 3 Garagen
- 2 Carport
- 3 Außen-Stellplätze
Lage
Der Charme der Stadt liegt in der harmonischen Mischung aus afrikanischen und europäischen Kulturen und der Freundlichkeit der Menschen.
Windhoek existiert seit etwas mehr als einem Jahrhundert, aber ihre Geschichte ist so vielfältig wie ihre Bevölkerung. Während der deutschen Kolonialzeit wurde es zum Sitz der deutschen Schutztruppe, die angeblich damit beauftragt war, den Frieden zwischen dem kriegsführenden Herero und Nama im Austausch für das Land zu vermitteln, das ihre Bemühungen um die deutsche Besetzung erhalten sollten. Über 10 Jahre lang, um die Jahrhundertwende, diente Windhoek als Verwaltungshauptstadt Deutschlands in Südwestafrika.
1902 wurde eine Schmalspurbahn gebaut, die die Stadt mit der Küste von Swakopmund verbindet, und die Stadt erlebte einen plötzlichen Wachstumsschub. In dieser Zeit begann sie sich zum Geschäfts-, Handels- und Verwaltungszentrum des Landes zu entwickeln, obwohl die moderne Stadt erst 1965 offiziell gegründet wurde. Seit der Unabhängigkeit des Landes am 21. März 1990 ist es von einer Vitalität geprägt, die aus einem Gefühl von Freiheit und Stolz geboren wurde.
Die Stadt wird oft als eine der saubersten Hauptstädte Afrikas bezeichnet und die Besucher sind überrascht, dass diese Stadt, die als Teil des tiefsten Afrikas gilt, alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die einigen der höchsten Standards der Welt entsprechen. Dazu gehören unter anderem Hotels, Banken, Postämter, Fitnessstudios, Bibliotheken, Museen, Autovermietungen, Gesundheitseinrichtungen, Schienenverkehr, Fluggesellschaften und Immobilienagenturen.
Ein gut ausgebautes und regelmäßig gepflegtes Straßennetz bietet Zugang zu den meisten anderen Städten, Naturschutzgebieten, Parks, Safari Lodges und touristischen Zielen des Landes. Dies ist einer der Hauptgründe, warum Namibia ein Paradies für Selbstfahrer ist!
Die Stadt bietet attraktive Unterkunftsmöglichkeiten von Hotelketten über kleine Boutique-Hotels bis hin zu charmanten Gasthäusern. Die multikulturelle Hauptstadt Namibias bietet eine Reihe von Restaurants, darunter einige „Fine Dining“ Restaurants. Joe’s Beerhouse ist ein Genuss, und man sollte mindestens einmal dort gewesen sein!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.