Traum vom Eigenheim: Wunderschönes Reihenhaus in Bad Krozingen-Hausen

79189 Bad Krozingen Hausen, Reihenhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5349#H5aLj
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen Hausen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    129,87 m²
  • Grund­stück ca.
    207 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traum vom Eigenheim: Wunderschönes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Das im Jahr 1978 erbaute Haus in Bad Krozingen-Hausen bietet einiges mehr als nur genügend Wohnfläche. Der Garten mit Terrasse laden dazu ein, die schönen Sonnenstunde und das Beisammensein mit Familie und Freunden zu genießen. Da das Haus am Rande von Hausen liegt, bietet die Lage außerdem einen direkten Anschluss an die Natur. Eine ruhige Verkehrslage zeichnet die Wohngegend aus.

Eine tolle, separate Küche, die direkt an den hellen Wohn-/Essbereich angrenzt, lädt zum gemeinsamen Familienspaß ein. Im Obergeschoss befindet sich ein wunderschönes, großzügiges Badezimmer mit allem, was man zum Abschalten nach langen Tagen benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und separaten neuen Dusche sowie Fenstern ausgestattet. Ein Gäste-WC im EG und DG ist außerdem vorhanden.

Auch die Schlafzimmer wirken durch die großen Fensterfronten besonders hell und freundlich. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einem großen Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches sich gut als Arbeitszimmer eignet.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer wieder renoviert, sodass das Objekt stets einem hochwertigen Standard entspricht. Unter Anderem wurden fast überall Fenster, eine neue Hauseingangstüre und ein Gartenzaun sowie ein Sichtschutz im Garten erneuert. Das Haus ist zudem mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

-Baujahr: 1978

-Wohnfläche: ca. 129,87 qm

-Grundstücksfläche: ca. 207 qm

-Terrasse mit Garten und Balkon zur Südseite

- Keller mit Hobbyraum und Waschraum

-Ölheizung von 2003

-Schneller Glasfaseranschluss

-Ruhige Lage

-Garage und Außenstellplatz

-Kaufpreis Haus: 525.000,00 EURO

Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Lage

Hausen an der Möhlin mit ca. 1.500 Einwohnern ist ein Ortsteil von Bad Krozingen und liegt westlich von Bad Krozingen mit direkter Autobahnanbindung (A5, Ausfahrt Bad Krozingen) nach Basel oder Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, eine Tankstelle mit hervorragender Restauration sowie Gasthäuser, Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind gegeben. Nördlich des Hausener Ortkerns, getrennt durch einen Golfplatz, liegt der Tuniberg. Bad Krozingen mit dem beliebten Heilbad (Vita Classica) liegt 15 km südlich der Schwarzwaldhauptstadt Freiburg, in der lieblichen Landschaft zwischen Oberrhein und Schwarzwald. Ringsum befinden sich bekannte Weinorte des Breisgaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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