Rohdiamant, welcher zu Wohneinheiten umgebaut werden könnte.

79843 Löffingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5849#H5aLj
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    79843 Löffingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    1.190 m²
  • Grund­stück ca.
    1.953 m²
  • Zimmer
    42
  • Schlafzimmer
    21
  • Badezimmer
    21
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    August 2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Es fällt keine Käuferprovision an.
    Es fällt keine Käuferprovision an,
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne Denkmalgeschützte Immobilie welche zu Wohneinheiten umgebaut werden könnte.

Bauanfrage für Umnutzung ist beantragt.

Bis zu 35% des Kaufpreises als Steuererstattung durch Denkmal-Afa

Das Nebengebäude ist im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt ist vollständig entmietet und kann bei Wunsch durch den jetzigen Eigentümer vermietet und professionell verwaltet werden.

Die Immobilie könnte auch weiterhin als Gaststätte mit Ferienwohnung genutzt werden,

~ Kaltmietpreis 10 €/qm

Lage

750 m über dem Meer - 374 Einwohner
In Löffingen nach südosten hin abbiegend bringt Sie der Tränkebach durch ein sanft geschwungenes Wiesental nach Bachheim. Das 838 erstmals urkundlich erwähnte Dorf liegt im sogenannten Bonndorfer Graben, in dem vor ca. 70.000 Jahren die Urdonau floss, deren Wasser von mächtigen Gletschern gespeist wurde, die sich vom Feldberg bis nach Titisee-Neustadt erstreckten. Vor rund 25.000 Jahren hat sich dieser Fluss eine 35 km lange und bis zu 200 m tiefe Klamm in den Bonndorfer Graben eingefräst. Es war die heutige Wutach, die dieser Landschaft ihre zum Teil wildromantische Gestalt gegeben hat. Umrahmt von Wutach-, Gauchach- und Engeschlucht liegt Bachheim verkehrsgünstig, wenige Kilometer entfernt der B31 und direkt an der Höllentalbahn. Für Wanderfreunde gibt es in Bachheim einen WanderBus. Dieser fährt in der Wandersaison an Wochenenden und Feiertagen sowie unter der Woche von Montag bis Freitag von Löffingen (Bahnhof) bis zur Schattenmühle und zurück.

Hier lässt sichs leben – eine engagierte Dorfgemeinschaft, aktive Vereine, die Feuerwehr und sportliche Gruppierungen zeichnen den kleinsten Ortsteil unserer Gemeinde aus. Kleinkinder gehen per Bustransfer in den Kindergarten nach Unadingen, der Ort verfügt über eine eigenständige Grundschule, eine aktive Kirchengemeinde, eine Bücherei und mit der Drei-Schluchten-Halle über einen Ort der Begegnung. Ein buntes Veranstaltungsangebot von Fasnet bis Weihnachten lässt keine Langeweile aufkommen.

Quelle. Stadt Bachheim, Löffingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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