!!RESERVIERT!! Gemütliches Wohnparadies in idyllischer Lage – Ihr neues Zuhause in Ebringen!
79285 Ebringen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRonja Holz
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5909
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse79285 Ebringen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.250 m²
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Grundstück ca.544 m²
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Nutzfläche ca.275,60 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer7
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Badezimmer3
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Balkone3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Absprache
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Garage20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
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Kaufpreis680.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.04.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf277,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das großzügige 3-Familienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 250 Quadratmetern. Es wurde bis 2021 umfangreich umgebaut und erneuert, wodurch ein modernes und ansprechendes Ambiente entstanden ist. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Mehrfamilienhausnutzung oder als Anlageobjekt eignen.
Im Jahr 2005 wurde ein Dachausbau durchgeführt, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Eine Gasheizung aus dem Jahr 1997 sorgt für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten.
Die Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung und verfügen über helle und einladende Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer sowie moderne Badezimmer. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.
Sonstige Informationen
Das Wesentliche im Überblick
- Einfamilienhaus mit 3 ausgebauten Wohngeschossen
- ca. 250 qm Wohnfläche
- 544 qm Grundstücksfläche
- Baujahr 1956
- Erneuerungen und Renovierungen bis 2021
- Großzügiger Balkon/Terasse mit Blick ins Grüne
- Eigener Hof mit Stellfläche
- Garagenstellplatz
- Photovoltaikanlage
Lage
Attraktive Lage in Ebringen - Schönbergstraße 58, 79285 Ebringen
Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Schönbergstraße in Ebringen, einer charmanten Gemeinde südlich von Freiburg im Breisgau. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die attraktive Wohngegend aus.
Ebringen bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Stadt. Die Schönbergstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Hier finden Sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Genießen des Lebens.
Die Infrastruktur in Ebringen ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung der Immobilie finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können.
Die naturnahe Lage von Ebringen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung ist von wunderschönen Landschaften geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge eignen. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Die Gemeinde Ebringen besticht durch ihren familiären Charakter und eine aktive Gemeinschaft. Zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten, wie das jährliche Dorffest oder kulturelle Veranstaltungen, fördern das Zusammenleben und bieten Möglichkeiten zum Kennenlernen der Nachbarn.
Die Schönbergstraße in Ebringen bietet somit eine attraktive Wohnlage mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil. Genießen Sie das
Grundschule 350 m | Realschule 8 km | Gymnasium 8 km | Autobahn 7 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.