RESERVIERT- Winzerhof am Kaiserstuhl, Tierhaltung möglich!

79241 Ihringen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5298#H5aLj
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    79241 Ihringen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 Die Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Carport
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der bereits 120 jährige Winzerhof, am Rande des Kaiserstuhls bietet reichlich Potenzial um aus diesem Liebhaberobjekt ein wunderschönes Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt mit verschiedenen Wohneinheiten zu gestallten.

Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit sämtlichen Anschlüssen, die für einen möglichen Ausbau benötigt werden.

Die große Scheune mit Werkstattteil kann als Pferdestall ausgebaut werden und auch der Keller im hinteren Bereich des Grundstücks bietet sehr viel Potenzial und Entfaltungsmöglichkeiten.

Der große Innenhof bietet viel Platz und Parkmöglichkeiten mit Überdachung, zusätzlich ist hier eine vom Hof zugängliche Gästetoilette.

Der Winzerhof ist sofort verfügbar.

Erbaut 1899, Teilsaniert in den 70er Jahren.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

-Winzerhof

-Haupthaus Wohnfläche 84 qm

-Nebenhaus mit 3 Zimmer inkl. Bad

-Ausbau Möglichkeiten

-Große Scheune

-Stallung möglich

-Schöner Innenhof

-kein Garten bzw. Grünanteil

Lage

Die Gemeinde liegt westlich von Freiburg im Breisgau, am Südhang des Kaiserstuhls. Sie ist als Weinanbauort bekannt. In direkter, geographischer Umgebung findet sich die höchste Erhebung des Kaiserstuhls, der Totenkopf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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