Das Leben direkt an den Weinbergen

Beschreibung

Dieses großzügige Schmuckstück, sucht den richtigen Eigentümer! Gelegen am Hang des Weinberges von Ballrechten-Dottingen genießen Sie eine besondere Atmosphäre mit Weitblick.
Der Garten wurde rund um das Haus angelegt und bietet verschiedene Aufenthaltsmöglichkeiten. Durch einige Pflege und persönliche Gestaltung ist es der Traum für jeden Gartenliebhaber.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wurde 1974 erbaut und über die Jahre, mit verschiedenen Maßnahmen Instand gehalten. Zum Gebäude gibt es einen vollständigen Sanierungsplan, welcher bei Bedarf gerne zur Einsicht bereitliegt.
Durch die außergewöhnliche Randlage, kombiniert mit dem Weitblick vom Bergrücken, lassen sich auf dem Grundstück besondere Möglichkeiten umsetzen. Viele Träume sind hier zu ermöglichen, gerne beraten wir Sie vor Ort.

Sonstige Informationen

Sie wünschen sich ein besonderes Grundstück, bei dem Sie vollkommen entspannen können?
Diese wunderschöne Immobilie lässt Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Umgeben von malerischen Weinbergen und Wiesen, erwartet Sie dieses großzügige Grundstück, mit einmaligem Charme, in günstiger Lage, an der badischen Weinstraße.

Das Klima in Ballrechten-Dottingen ist von besonderer Qualität. Die direkt anschließende Stadt Sulzburg ist als Luftkurort ausgezeichnet und ist überregional für die gute Luftqualität bekannt.
Durch die exponierte Höhenlage des Hauses, treten am Abend kühlende Abendwinde auf, welche es sehr angenehm machen im Garten zu verweilen. Darüber hinaus bietet ein mächtiger Nadelbaum, auch bei heißen Tagen die Möglichkeit, auf einem großen Freisitz zu verweilen. Allgemein gibt es viele Möglichkeiten im Garten, sich in der Sonne, oder im Schatten aufzuhalten.

Auf dem 844 Qm großen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit großer Garage und Stellplätzen davor. Die Garage ließe sich bei Bedarf vergrößern. Zu dem Grundstück gehört keine landwirtschaftliche Nutzfläche, jedoch besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Weideflächen anzupachten.