Einfamilienhaus in Bad Krozingen Kems
79189 Bad Krozingen, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameRonja Holz
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5986
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse79189 Bad Krozingen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.154 m²
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Grundstück ca.575 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.10.2024
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Stellplatz3 Stellplätze
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StellplatzStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.384,00 EUR
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Kaltmiete2.042,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete2.442,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Haustiere erlaubt
- Kamin
- Keller
- Stellplatz
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis16.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch145,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bad Krozingen vereint alles, was eine Familie für ein glückliches Leben benötigt.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Holzofen ergänzt. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Tagen, sondern schafft auch eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre für entspannte Abende mit der Familie.
Die moderne Küche ist ein Paradies für alle, die gerne kochen, und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Der angrenzende Essbereich bildet den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie in Ruhe entspannen und die frische Luft genießen.
Mit zwei Badezimmern – eines im Erdgeschoss für Gäste und eines im Obergeschoss, das den privaten Bereichen dient – ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse der Familie abgestimmt. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der umgebaute Raum in der ehemaligen Garage ist äußerst vielseitig und eignet sich perfekt als Büro, Spielzimmer für die Kinder oder zusätzliches Schlafzimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Der Gartenbereich ist ein Traum für sonnige Tage und bietet reichlich Platz für Familienfeste, Spielabende oder einfach zum Entspannen.
Die ruhige Lage in Bad Krozingen kombiniert hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer freundlichen und lebenswerten Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Objekt!
Sonstige Informationen
Das Wesentliche im Überblick:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Moderne Küche
- Balkon mit herrlichem Ausblick
- Zwei Badezimmer
- Großer Gartenbereich für Familienfeste und Entspannung
- Für den Garten wird eine Pauschale von 100 € und für die Stellplätze eine Pauschale von 50 € erhoben.
Ideale Wahl für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Bad Krozingen Kems, einer begehrten Stadt im Herzen des Markgräflerlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
In der Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken und Geschäfte sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Versorgung. Auch die örtlichen Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, was für Familien besonders vorteilhaft ist.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Bad Krozingen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem profitieren Sie von den attraktiven Wellness- und Gesundheitsangeboten der Stadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erreichen können. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Insgesamt kombiniert diese Lage die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ein komfortables und aktives Leben suchen.
Grundschule 1,10 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 1,30 km | Zentrum 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.