Hotel & Restaurant in der Tourismus-Destination Staufen

Beschreibung

Dieses charaktervolle Hotel mit Restaurantbetrieb befindet sich in erstklassiger Altstadtlage von Staufen im Breisgau und zählt zu den bekannten Adressen vor Ort. Die Kombination aus historischem Ambiente, zentraler Lage und gewachsener Nutzung schafft ideale Voraussetzungen für einen dauerhaft erfolgreichen Hotel- und Gastronomiebetrieb.

Der Hotelbereich bietet mehrere gut nutzbare Gästezimmer, während das angeschlossene Restaurant sowohl Hotelgäste als auch Laufkundschaft anspricht und von der hohen Besucherfrequenz der Altstadt profitiert. Die Immobilie überzeugt durch ihre Sichtbarkeit, ihre etablierte Marktposition sowie das touristisch starke Umfeld.

Ein attraktives Objekt für Eigennutzer oder Investoren, die einen standortstarken Hotel- und Gastronomiebetrieb mit Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Lagen des südlichen Breisgaus suchen.

Ausstattung

Hotelbereich

Hotelbetrieb mit 8 Gästezimmern, jeweils mit eigenem Bad/WC

Zimmergrößen ca. 12,79 m² bis 18,16 m²

Helle, gepflegte und ruhig gelegene Zimmer mit angenehmer Raumhöhe

Unterschiedliche Bodenbeläge (Laminat, Teppich, Fliesen)

Flexible Nutzung als Standard-, Premium- oder Familienzimmer

Restaurantbereich

Großzügiger Gastraum mit ca. 75,45 m² und guter Sichtbarkeit

Außenterrasse mit ca. 16 Sitzplätzen

Funktionale Gastronomieküche

Separater Vorbereitungsbereich

Lagerflächen sowie Kühl- und Gefriermöglichkeiten

Geeignet für klassischen Restaurantbetrieb, Veranstaltungen und Gruppen

Technik & Infrastruktur

Objekt mit Modernisierungspotenzial

Gasheizung

Separate Technik- und Lagerräume

Brandschutzeinrichtungen je nach Nutzung vorhanden oder nachrüstbar

Flächen

Gaststätte & Hotelzimmer ca. 252,39 m²

Nutzflächen ca. 61,48 m²

Gesamtnutzfläche ca. 313,87 m²

Potenzial

Eignung als Boutique- oder kleines Premiumhotel

Erweiterung des gastronomischen Angebots möglich

Nutzung für Veranstaltungen denkbar

Preis auf Anfrage