Attraktive Gewerbefläche mitten im Stadtzentrum von Staufen

79219 Staufen, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5352
  • Objekttypen
    Ausstellungsfläche, Einzelhandel
  • Adresse
    79219 Staufen
  • Gesamtfläche ca.
    54 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    26 m²
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    865,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Attraktive Ladenfläche im Zentrum von Staufen zu vermieten!

Die Ladenfläche befindet sich in der Fußgängerzone mitten im Herzen von Staufen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und kann optimal als Verkaufsfläche genutzt werden. Zudem könnte die Gewerbeeinheit auch als Büro genutzt werden.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Boutiquen, Gaststätten und Feinkostläden. Die Nachbarschaft mit außergewöhnlichen Läden mit Alleinstellungsmerkmalen, ermöglicht Ihnen, Ihre Geschäftsidee der besonderen Art zu verwirklichen. Durch den direkten Blick auf die Burg vom Haus aus und dem besonders breiten Trottoir, ist die Straße immer sehr belebt und zieht regelmäßig viele Touristengruppen an.

Die zwei Schaufenster sind ideal dazu geeignet, Ware zu
präsentieren und bieten durch ihre Größe eine sehr gute Sichtbarkeit für Fußgänger. Des Weiteren verfügt die Gewerbefläche über ein separates WC, eine kleinen Teeküche und ein kleines Büro. Der gute Grundriss bietet hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und
genügend Platz für Ihre Geschäftsidee.

Lage

Die historische Stadt Staufen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Staufen zählt ca. 8.200 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum ca. 15 km südlich von Freiburg.

Ihre wunderschöne Altstadt hat viele berühmte und geheimnisvolle Häuser. In einem von ihnen wohnte hier im 16. Jahrhundert der sagenumwobene Magier und Alchemist Dr. Faustus, der dort nach geheimen Rezepten Gold herstellen wollte. Der Zauber der Stadt wirkt bis heute weiter fort und verzaubert tagtäglich Einwohner und Besucher gleichermaßen.

Das moderne Staufen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich in Staufen Kindergärten, eine Grundschule, eine Werkreal- und Förderschule sowie das Faust-Gymnasium. Auch Ärzte und bekannte Krankenhäuser befinden sich hier und in dem nahen Bad Krozingen, das mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Nach Freiburg sind es ca. 20 Fahrminuten mit dem Auto. Wer die Anbindung an die Autobahn oder einen Flughafen benötigt, kann von Staufen aus in wenigen Autominuten die A8 und in ca. 40 Autominuten den Flughafen Basel-Mulhouse erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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