Attraktive Gewerbefläche in Müllheim – Souterrain Gewerbeeinheit
79379 Müllheim, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Ronja Holz
Immobilienmaklerin im Studium -
FirmaSiller Immobilien GmbH
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AdresseBurgstr. 50
79189 Bad Krozingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID6170
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse79379 Müllheim
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Grundstück ca.105 m²
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Bürofläche ca.100 m²
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Gesamtfläche ca.105 m²
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Zimmer1
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Verfügbar abNach Absprache
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Mieterprovision (gewerblich)Verkauf/Kauf: Die vom Verkäufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Vermietung: Die vom Auftraggeber zu zahlende Provision beträgt maximal 2,38 Monatsmieten (brutto, inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer). Die Provision wird fällig, sobald der Mietvertrag wirksam zustande gekommen ist.
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Kaution1.800 €
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Kaltmiete900,00 EUR
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Heizkosten210,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Müllheim
Diese Souterrain Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Müllheim und ist ab sofort bezugsfertig. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 95 m² und eignet sich für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten.
Durch die großen Fensterfronten wirken die Räume schön hell und freundlich. Die Ausrichtung der Bürofläche bietet Sichtschutz und liefert einen Blick ins Grüne. Neben dem Objekt befinden sich mehrere Parkplatzmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss des frisch sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich bereits ein Bäcker.
Nach Vereinbarung werden Wünsche des Mieters in den Umbau mit aufgenommen.
Sonstige Informationen
Das wesentliche im Überblick:
- Kaltmiete: 900,00€
- Warmmiete: 1050,00€
- NK: 150,00€
-Strom VP: 80,00€
-Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Lage
Die malerische Stadt Müllheim liegt genau zwischen Freiburg und Basel.
Es liegt in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald, einer Landschaft, die bereits zu römischer Zeit kultiviert wurde.
Rund 150 Einzelhandelsbetriebe aller Branchen mit ca. 28.000 qm Verkaufsfläche befinden sich im gesamten Stadtbereich. Das Kaufkraftpotenzial des Mittelzentrums Müllheim liegt bei knapp 95 Mio. Euro. Etwa 100 Geschäfte liegen in der Innenstadt, wo das Einkaufen besondere Freude macht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.