Schöne Büroräumlichkeiten im Zentrum Müllheims zu vermieten

79379 Müllheim, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5308#H5aLj
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    79379 Müllheim
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    220,15 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 5)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
  • Kaution
    6.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Räume veränderbar
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    75,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 75,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne Büroräume im Zentrum Müllheims

220 Quadratmeter Bürofläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. An der Werderstraße in Müllheim gelegen, befinden sich diverse Geschäfte in Fußläufiger Nähe des Gebäudes.

Das Büro ist insgesamt hell und freundlich gestaltet. Insbesondere der Parkettfußboden und die schönen Fensterflächen verleihen dem Büro eine wohnliche Atmosphäre.

Das zu vermietende Büro befindet sich im 1. OG. Derzeit besteht das Büro aus fünf Zimmern guter Größe, wobei eine Wand geöffnet werden könnte, sodass vier separate Zimmer entstehen.

Von den vorherigen Mietern kann eine Einbauküche mit Ofen, Herd und Geschirrspülmaschine übernommen werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über einen Zugang zum Balkon.

Weiterhin stehen Ihnen hier ein Gäste-WC und ein modernes Vollbad mit Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche zur Verfügung.

Im Mietpreis mit inbegriffen ist ein Kellerabteil im UG des Gebäudes, der als Stellfläche genutzt werden kann. Bei Bedarf kann ein zweiter Kellerraum für monatliche 40 € angemietet werden.

Die fünf Außenstellplätze können für 40 € monatlich angemietet werden. Sie befinden sich direkt am Gebäude.

Zwei weitere Räume im Dachgeschoss können außerdem optional dazu gemietet werden, sollte Platz für weitere Mitarbeiter o.Ä. benötigt werden.

Die Räumlichkeiten eigenen sich optimal für ein Büro, eine Praxis etc.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 220 Quadratmeter Gewerbefläche

- 5 Zimmer

- voll ausgestattete Einbauküche vom Vermieter zu übernehmen

- ein Gäste WC

- ein Vollbad

- ein Kellerraum (zweiter Kellerraum für 40 €/Monat verfügbar)

- bis zu fünf Stellplätze à 40 €/Monat

- Verfügbar ab 01.01.2022

Lage

Die malerische Stadt Müllheim liegt genau zwischen Freiburg und Basel.
Es liegt in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald, einer Landschaft, die bereits zu römischer Zeit kultiviert wurde.

Rund 150 Einzelhandelsbetriebe aller Branchen mit ca. 28.000 qm Verkaufsfläche befinden sich im gesamten Stadtbereich. Das Kaufkraftpotenzial des Mittelzentrums Müllheim liegt bei knapp 95 Mio. Euro. Etwa 100 Geschäfte liegen in der Innenstadt, wo das Einkaufen besondere Freude macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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