Büroeinheit in 1A Lage von Staufen zu vermieten

79219 Staufen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5822#H5aLj
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    79219 Staufen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM zzgl. MwSt.
    2,38 MM
  • Kaution
    4500
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Separates WC

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einmalige Chance: Große Büroeinheit in Staufen zu vermieten

Schöne helle Büroraum mit insgesamt von ca. 160 qm in Staufen zu vermieten ab dem 01.10.2022. Die Büroraume sind großzügig mit hohen Decken und tollen Fensterfronten ausgestattet. Zudem gibt es ein Lagerraum und 3 Kellerräume. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gewerbeobjektes.
Die Einbauküche sowie einige Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- Großzügige Büroeinheit mit 5 Büroräumen

- Bürofläche ca. 160 qm

- 3 Kellerräume

- Zentrale Lage der Altstadt

- PKW-Außenstellplätze vorhanden

- Küche sowie Büroausstattung kann nach Absprache übernommen werden

- Kaltmiete: 1500 EURO

- Nebenkosten: 300 EURO

-Auf alle Mietpreise entfällt noch die MwSt.

- Bezugsfrei ab 01.10.2022

Lage

Die historische Stadt Staufen liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Stadt Staufen hat rund 7800 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum ca. 15 km südlich von Freiburg. Staufen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ihre Altstadt hat viele berühmte und geheimnisvolle Häuser. In einem von ihnen wohnte hier im 16. Jahrhundert der sagenumwobene Magier und Alchemist Dr. Faustus, der dort nach geheimen Rezepten Gold herstellen wollte. Der Zauber der Stadt wirkt bis heute weiter fort.
Das moderne Staufen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich in Staufen Kindergärten, eine Grundschule, eine Werkreal- und Förderschule sowie das Faust-Gymnasium. Auch Ärzte und bekannte Krankenhäuser befinden sich hier und in dem nahen Bad Krozingen, das mit dem Auto in circa 5 Minuten zu erreichen ist. Nach Freiburg fährt man circa 20 Minuten mit dem Auto. Wer die Anbindung an die Autobahn oder einen Flughafen benötigt kann von Staufen aus in wenigen Autominuten die A8 und in ca. 40 Autominuten den Flughafen Basel-Mulhouse erreichen. Bekannte Ausflugsziele in der Umgebung sind die Burgruine Staufen und die familienfreundlichen Wanderwege im Münstertal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®