Tolle Gewerbeeinheit in 1A Lage von Emmendingen

79312 Emmendingen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5868#H5aLj
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    79312 Emmendingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 %
    Nach Vertragsabschluss werden 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt als Provision fällig
  • Kaution
    2850
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Teppichboden

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach der passenden Gewerbeeinheit? - Hier sind Sie Richtig!

Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 95m² große Gewerbeeinheit, welche auch nach Absprache zu verschiedenen Nutzungen abgeändert werden kann.

Sie haben ebenfalls die Möglichkeit Ihre Gewerbefläche bis auf das doppelte zu vergrößern. Hierfür zeigen wir Ihnen gerne vor Ort die Möglichkeiten.

Ebenso haben Sie die Option einen Stellplatz für 2 Autos anzumieten, sowie eine kleine Garage.

Lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen und Ihren beruflichen Traum wahr werden lassen!

Lage

Emmendingen ist mit seiner schönen Altstadt, der mittelalterlichen Burgruine Hochburg und anderen Sehenswürdigkeiten ein attraktiver Urlaubsort für Gäste aus aller Welt.

Als Mittelzentrum des gleichnamigen Landkreises schätzen Besucher besonders den Charme der historischen Markgrafenstadt, die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die namhaften Kultureinrichtungen sowie die großen Feste, Märkte und Musikfestivals
Weinanbau im Stadtteil Mundingen, gehobene Gastronomie in den Stadtteilen Maleck und Windenreute und die typisch badische Küche lassen Gourmetherzen höher schlagen. Wander- und Radfreunden bieten Schwarzwald, mit Naturpark Südschwarzwald (Mitgliedschaft Emmendingens seit 2001) und Breisgau ungezählte Routen. Badeseen, Freibäder, Saunen und Sportzentren mit Kletterwand in unmittelbarer Umgebung bieten ein hervorragendes Angebot für Sport- und Wellness-Aktivitäten.
Der nahe Europapark in Rust begeistert Jung und Alt. Freiburg, Basel, Straßburg, der Kaiserstuhl, das Markgräflerland und das Elsass sind darüber hinaus lohnende Ziele für einen Tagesausflug.

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Gegend von Emmendingen mit guter umliegender Infrastruktur. Das Objekt lässt sich schnell und einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®