Mehrfamilienhaus in Norsingen zu verkaufen!
79238 Ehrenkirchen / Norsingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRebecca Siller
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AdresseBurghofweg 5
79189 Bad Krozingen / Tunsel -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5910
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse79238 Ehrenkirchen / Norsingen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.386,49 m²
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Zustandteil-/vollsaniert
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Statusvermietet
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Stellplatz5 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis1.350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und vier exklusiven Wohnungen im malerischen Norsingen. Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 438,05 Quadratmetern und ist perfekt positioniert, um sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten zu bieten.
Die Gewerbeeinheit mit einer großzügigen Fläche von 71,6 Quadratmetern verfügt über ein Schaufenster, das sich ideal für Einzelhandelsaktivitäten, ein Büro oder andere geschäftliche Zwecke eignet. Mit einer zentralen Lage in Norsingen bietet diese Gewerbeeinheit eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Des Weiteren verfügt das Mehrfamilienhaus über vier Wohnungen, die alle mit modernem Komfort und stilvollem Design ausgestattet sind.
Wohnung 1 erstreckt sich über 52,00 Quadratmeter und bietet ein kompaktes und gemütliches Wohnkonzept. Wohnung 2 erstreckt sich über 66,25 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für individuellen Wohnraum. Wohnung 3 erstreckt sich über 71,9 Quadratmeter und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und modernen Annehmlichkeiten. Wohnung 4 ist mit 124,8 Quadratmetern die geräumigste Einheit und bietet viel Platz für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen.
Das Mehrfamilienhaus bietet auch Parkplätze für die Bewohner und Besucher, um den Komfort und die Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die moderne Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die umgebende Umgebung ein und schafft ein ästhetisch ansprechendes Gesamtbild.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Norsingen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Chance, in diese vielseitige Immobilie in Norsingen zu investieren, die sowohl Potenzial für eine solide Rendite als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Sonstige Informationen
Das wesentliche im Überblick:
Wohnung 1: 52,00 qm
Wohnung 2: 66,25 qm
Wohnung 3: 71,9 qm
Wohnung 4: 124,8 qm
Wohnung 5: 71,6 qm
Gesamtfläche 438,05 qm
Gesamtwohnfläche: 386,49 qm
Lage
Norsingen, eine bezaubernde Ortschaft im Herzen des Markgräflerlands, begeistert Besucher mit der perfekten Kombination aus traditionellem Charme und natürlicher Schönheit. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Weinbergen, lädt Norsingen zu einer Reise ein, bei der man die Geschichte, die Natur und die herzliche Gemeinschaft hautnah erleben kann.
Die reiche Geschichte von Norsingen wird in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden lebendig. Ein Spaziergang durch die engen Gassen des Dorfes lässt die Vergangenheit wieder aufleben. Besonders beeindruckend ist die St. Wendelin-Kirche, ein architektonisches Juwel, das Besucher mit seiner Schönheit und kulturellen Bedeutung fasziniert. Norsingen ist auch für seine herausragenden Weine bekannt, die in den umliegenden Weinbergen produziert werden. Weinliebhaber haben die Möglichkeit, an Weinproben teilzunehmen und die köstlichen lokalen Weine zu genießen. Dabei können sie gleichzeitig die malerische Schönheit der Weinberge entdecken und durch die idyllischen Landschaften spazieren.
Die herzliche Gemeinschaft von Norsingen empfängt Besucher mit offenen Armen und ist stolz darauf, ihr kulturelles Erbe zu bewahren. Traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten einzigartige Einblicke in das Dorfleben und ermöglichen es Besuchern, die lokale Kultur und Gastfreundschaft hautnah zu erleben. Die örtlichen Märkte laden zum Probieren regionaler Spezialitäten ein und lassen Besucher in die kulinarische Vielfalt der Region eintauchen.
Neben der kulturellen Schönheit bietet Norsingen auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Wanderwege durchziehen die umliegende Landschaft und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Die nahen Schwarzwaldberge sind perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen geeignet. Die malerischen Felder und Wiesen rund um Norsingen laden zu Radtouren und entspannten Picknicks im Freien ein.
Grundschule 3 km | Realschule 3,40 km | Gymnasium 3,40 km | Autobahn 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.